• Réf : 17688
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• Maison
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• Chambres : 4
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• Surface : 171 M²
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Maison à Vendre à VILLEREAU 317000 €

* = Honoraires inclus charge Acquéreur 5.67% TTC ( 300000 € hors honoraires )

Secteur Campagne prisée, Axe Valenciennes le Quesnoy, libre d'occupation en 08 2025, pavillon individuel en semi plain pied, exclusivité Agence SOYEZ, sur une parcelle de 2850 m2 (dont 1000 m2 constructibles), et une SH d'environ 170 m2. Exposé plein Sud, Taxe Foncière : 1000 euros annuels. Construction Briques avec Toiture Tuiles. Très bonne isolation. Panneaux Solaires. Belle luminosité. Distribution très fonctionnelle. Garage 2 V. Porte Sectionnelle. Portail d'Entrée. Chauffage Electrique, Climatisation Réversible, Poële Pellets, CFDB Tubée. Cumulus. DPE en C
Comprenant RDC : Hall traversant avec d'une part accès à un Espace Ouvert de 46 m2 (Séjour, Salon avec CFDB, Cuisine Equipée sur 27 m2 avec EM et Ilot Central et d'autre part, une  SDB de 17 m2, 2 chambres de 16 et 12 m2. WC individuel. Véranda, Terrasse de 30 m2 carrelée. Jardin clos de haies, arboré, avec Carport,Barbecue, Abri Bois et Abri de Jardin, Dalle coulée en prévision d'un Jaccuzzi. Etage : 2 chambres parquetées de 12 et 16 m2 dont 1  en suite parentale avec baignoire Balnéo et WC.
Prix Net Vendeur : 300 000 euros (+ 5,66% Honoraires TTC charge Acquéreur, soit 17000 euros TTC) Référence : 17688
Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle ROUSSEAU, Agent Commercial en Entreprise Individuelle
SIRET 380 618 140 00020