• Réf : 17632
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• Appartement
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• Chambres : 4
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• Surface : 110 M²
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Appartement à Vendre à VALENCIENNES 239000 €

* = Honoraires inclus charge Acquéreur 6.22% TTC ( 225000 € hors honoraires )

EN EXCLUSIVITE, à Proximité Directe de la Place d'Armes, en hyper centre,  Appartement en Duplex rénové récemment, Type 5 de 111,19 m² (Loi Carrez) pour 120,59 m2 au sol, en Duplex avec cave ( Box fermé au sous-sol), au 2e étage avec Vue sur 2 rues. Possiblité de Colocation.
Comprenant : Hall d'Entrée traversant desservant 1 Salon parqueté lumineux de 20m² avec volets électriques, accès sur Espace de Coworking ou Séjour,  Cuisine équipée avec EM et Coin Repas, 1 Salle de Douche avec Vasque, 1 Buanderie avec EM et 1 WC individuel avec LM.
N+1 : Palier Traversant, desservant 4 Chambres très lumineuses et parquetées de 10m² et plus, avec Vue sur la place arborée, Salle de Douche avec Vasque.
Aucun travaux à prévoir, DPE en C (absence amiante, aucune anomalie de gaz), Petite Copropriété sans procédure en cours, Charges 110e/trimestre, CC gaz individuel de 2022 sous Garantie, Linky, Fibre, DV PVC, Installation Electrique Neuve, TAE conforme, TF : 1500 euros.
Prix Net Vendeur : 225 000 euros (+ 14 000 euros Honoraires d'Agence charge Acquéreur, soit 6.22%)   Référence : 17632
Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle ROUSSEAU, Agent Commercial en Entreprise Individuelle
SIRET 380 618 140 00020