• Réf : 17621
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• Maison
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• Chambres : 4
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• Surface : 160 M²
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Maison à Vendre à VALENCIENNES 178500 €

* = Honoraires inclus charge Acquéreur 5% TTC ( 170000 € hors honoraires )

Secteur Acacias, dans une rue calme, à proximité toutes commodités et gare SNCF, Maison 1920, mitoyenne, avec jardin, grande dépendance en fond de parcelle. SH Loi Carrez : 159,78 m2. CC Gaz, 2 caves, terrasse. Stationnement gratuit dans la rue, et possibilité location de garage à proximité
Beau potentiel, Eléments de cachet (moulures, rosaces, parquets chevron, radiateurs fonte) Volumes et possibilités d'aménagement de par une distribution fonctionnelle, Porte d'entrée sécurisée, façade rénovée, DV PVC, Volets dont volet électrique en façade RDC. Compteur Linky, CC Gaz Taxe Foncière : 1940 euros annuels
RDC : hall entrée traversant (bureau actuellement), Salon-Séjour parquetés chevron, Salle à manger, Cuisine, Véranda, WC individuel
1er étage : Palier traversant, Chambre spacieuse avec possibilité Suite parentale (communication avec SDD, WC), 2ème chambre.
2ème étage : Palier traversant, 2 grandes chambres dont 1 avec lavabo, WC.  Petit Grenier aménageable
Prévoir Isolation, Electricité. Location de garage à proximité
Prix Net Vendeur : 175 000 euros (+4,85 % TTC Honoraires Agence Charge Acquéreur, soit 8500 euros). Référence : 17621
Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle ROUSSEAU, Agent Commercial en Entreprise Individuelle
SIRET 380 618 140 00020