• Réf : 17577
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• Immeuble
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• Chambres : 0
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• Surface : 388 M²
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Immeuble à Vendre à VALENCIENNES 441000 €

* = Honoraires inclus charge Acquéreur 5% TTC ( 420000 € hors honoraires )

Immeuble de Rapport  en double distribution avec Local Commercial de 182 m²
(en activité libérale) + 3 appartements non meublés et un garage privatif attenant et fermé sis Valenciennes, Secteur Prisé, sur 2 Cadastres, Jardin clos de murs. Surface parcelles totales : 458m2. CC Fuel pour l'ensemble de l'immeuble. TF : 5043 euros. Charges locatives : chauffage, eau. Compteurs électriques individuels avec Linky. Fibre

Comprenant : RDC : Hall d'entrée traversant en double distribution avec Local Commercial
(10 pièces)  actuellement loué 1666.59 euros/mois CC
(dont 188 euros charges/ms) avec Jardin, Garage 1V. DPE en D
1er étage : T2 de 56 m² vendu Loué 591 euros/mois CC
(dont 111 euros charges/ms),  comprenant 1 Entrée, 1 Séjour, 1 SDB, 1 Cuisine équipée, 1 Chambre. DPE en F

T3 en Duplex de 73m² vendu en cours de location pour 744 euros/ mois CC
(dont 114 euros charges),  comprenant  1 Espace Salon parqueté avec placard, 1 Pièce à usage mixte
(Salon, SAM etc.), 1 Cuisine Aménagée, 1 SDD, à l'étage 2 chambres parquetées. DPE en F

2e étage : T2  de 65m² vendu Loué 733.48 euros/mois CC
(dont 128 euros charges/ms) comprenant : 1 Bureau, 1 Séjour, 1 SDB, 1 Cuisine équipée, 1 chambre. DPE en E

Prix Net Vendeur : 420 000 euros
(+ 5%25 Honoraires Agence TTC soit 21000 euros charge Acquéreur)  Référence : 17577
Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle ROUSSEAU, Agent Commercial en Entreprise Individuelle
SIRET 380 618 140 00020