• Réf : 17452
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• Maison
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• Chambres : 4
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• Surface : 117 M²
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Maison à Vendre à VALENCIENNES 163500 €

* = Honoraires inclus charge Acquéreur 5.48% TTC ( 155000 € hors honoraires )

Entre Quartier Vauban et proximité gare SNCF, quartier calme, Maison 1930 en parfait état et beaucoup de charme (cachet, radiateurs fonte, parquets) , proximité de toutes commodités, SH : 117m² avec Jardin clos de murs, Terrasse carrelée, 2 Caves voûtées, CC gaz très récent et sous garantie, TF : 1060 euros, Linky, Fibre, DV, Volets. DPE en D
Comprenant au RDC : Séjour et Salon parquetés et ouverts avec Cheminée et Trumeau ; accès Salle à manger et Cuisine équipée ; accès au Jardin par la Salle à manger et Cuisine, WC individuel, Terrasse carrelée. Exposition Sud Ouest. Stationnement gratuit
1er étage : Couloir et Palier traversant, Salle de Bain avec baignoire + vasque + grande douche (SDB rénovée en 2013), 2 Chambres parquetées avec dont 1 avec vaste placard.
2e étage : Palier, 1 très grande Chambre (20m²) avec dressing, Combles aménageables en 4e chambre avec Mezzanine.
Prix Net Vendeur : 155 000 euros + (8500 euros TTC Honoraires Agence, soit 5,48 % TTC Charge Acquéreur)  Référence : 17 542
Ce bien vous est présenté par Mme Isabelle ROUSSEAU, Agent Commercial en Entreprise Individuelle
SIRET 380 618 140 00020