• Réf : 18087
• /
• Appartement
• /
• Chambres : 2
• /
• Surface : 73 M²
• /

Appartement à Vendre à VALENCIENNES 159000 €

* = Honoraires inclus charge Acquéreur 6% TTC ( 150000 € hors honoraires )

Exclusivité, Appartement Type T3 avec garage fermé en SS, en résidence sécurisée avec ascenseur, quartier Théâtre Phénix, Immeuble construit en 2002. SH : 72,84 m2 Loi Carrez. Garage 1 voiture. Taxe Foncière : 1361 euros annuels
Belles prestations : 4ème et dernier étage, belle terrasse accessible par la cuisine et le séjour (8,77 m2 et 26,87 m2 en espace ouvert. 2 chambres, SDB avec baignoire, WC Individuel.. DV et Volets électriques. Huisseries Alu remplacées en 2022 dans le Séjour. Distribution fonctionnelle et luminosité ++. Exposé Sud Ouest.
Proximité immédiate : Université Tertiales, Phénix, Royal Hainaut, Gare SNCF, Commerces. Quartier calme.
DPE en C. Syndic : LAMY; Charges copropriété annuelles : 2225 euros dont 680 euros eau froide avec sous compteurs (les charges comprennent entretien PC, maintenance ascenseur et SS, eau froide)
Nombre de lots : 99 lots dont 47 lots à usage d'habitation et 52 à usage de stationnement
Loué meublé de 05 2023 à 03 2025 pour 756,07 euros HC (+ 102 euros charges locatives). Vendu libre de location.
Prix Net Vendeur : 150 000,00 euros (+ 6% TTC Honoraires, charge Acquéreur, soit 9000 euros TTC) Référence 18087
Ce bien est proposé par Mme Isabelle ROUSSEAU, Agent Commercial en Entreprise Individuelle sous le numéro de SIRET : 380 618 140 00020